Skupina e-Finance, známá svými aktivitami v oblasti nemovitostí, oznámila, že začíná otevírat své realitní projekty široké veřejnosti investorů. V rozhovoru pro magazín Finmag předseda správní rady Radek Jakubec uvedl, že vlastnit nemovitost je pouze první krok, zatímco řízení celého provozu je klíčovým faktorem úspěchu. Společnost se tak snaží nabídnout investorům možnost podílet se na výnosech z nemovitostí, které nejenže staví a rekonstruují, ale také dlouhodobě spravují a provozují. Tento přístup má přispět k stabilitě a udržitelnosti investic, což je v současném dynamickém trhu s nemovitostmi velmi důležité.
Jakubec vyzdvihl, že e-Finance se neomezuje pouze na klasické developerské aktivity. Podle jeho slov je společnost více integrovanou realitně-investiční skupinou, která se zabývá kompletním cyklem nemovitostí od vyhledávání a výstavby až po jejich financování a následné provozování. Toto zaměření na dlouhodobé vlastnictví a aktivní správu se vymyká tradičním modelům, kdy se developeři soustředí především na rychlý prodej. Po dokončení projektů e-Finance zůstává aktivní v oblasti provozu, obsazenosti a modernizace nemovitostí, což zajišťuje jejich dlouhodobý rozvoj a hodnotu.
Klíčová aktiva společnosti zahrnují projekty jako eFi Palace v Brně, EFI SPA Hotel, EFI Obchodní Galerie Jihlava a další významné nemovitosti. Jakubec zdůraznil, že tato aktiva nejsou pouze účetní položky, ale představují reálně fungující projekty, které generují příjem z nájmů a ubytovacích tržeb. Dále podotkl, že e-Finance má jasný rozvojový plán pro každé z těchto aktiv, čímž se odlišuje od jiných investorů, kteří se soustředí pouze na krátkodobé zisky.
Investiční příležitosti a rizika
V kontextu investic do realit Jakubec vysvětlil rozdíl mezi koupí bytu, investicí do dluhopisu a podílem v realitním fondu. Koupě bytu znamená, že investor sází na konkrétní nemovitost a nese veškerá rizika spojená s jejím řízením. Naopak, při nákupu dluhopisu investor půjčuje peníze emitentovi, což mu poskytuje předem stanovený úrok a splatnost, avšak nevytváří přímý podíl na růstu hodnoty nemovitostí. Investice do realitního fondu nabízí širší diverzifikaci, neboť investor získává podíl v portfoliu nemovitostí, které generují výnosy z nájmů a potenciálního růstu hodnoty.
Jakubec také zdůraznil, že e-Finance se snaží o transparentnost a zodpovědnost v oblasti správy svých nemovitostí. V rámci svého fondu kvalifikovaných investorů FONDEFI SICAV umožňuje jednotlivcům investovat do portfolia výnosových nemovitostí, čímž se podílejí na dlouhodobém růstu. Tento model se ukazuje jako výhodný nejen pro investory, ale také pro celou skupinu, která tak může lépe plánovat další rozvoj a expanze svých aktivit. Jakubec věří, že takový přístup přitahuje nejen malé, ale i větší investory, kteří hledají stabilní a výnosné příležitosti na trhu s nemovitostmi.
Budoucnost e-Finance a realitního trhu
Očekává se, že e-Finance bude hrát stále důležitější roli na realitním trhu v České republice. Jakubec se domnívá, že s rostoucím zájmem o investice do nemovitostí a s potřebou kvalitního a profesionálního řízení se jejich model stane stále atraktivnějším. Společnost plánuje další rozšíření svých aktivit a zaměření na inovace v oblasti správy nemovitostí. S ohledem na měnící se potřeby trhu a požadavky investorů se e-Finance snaží být krok před konkurencí, což se odráží v jejich strategickém plánování a investičních rozhodnutích.
Vzhledem k aktuálním trendům na trhu s nemovitostmi, jako je digitalizace a zvyšující se důraz na udržitelnost, e-Finance plánuje implementaci moderních technologií do svých projektů. Tímto způsobem se snaží zvýšit efektivitu správy a snížit náklady, což může vést ke zvýšení hodnoty nemovitostí a tedy i výnosů pro investory. Předseda Jakubec také zmínil, že firma má v úmyslu spolupracovat s různými partnery a odborníky, aby zajistila co nejlepší výsledky a inovace ve svém portfoliu. S těmito ambiciózními plány se e-Finance snaží posílit svou pozici na trhu a nabídnout investorům zajímavé a výnosné příležitosti.
