Poslanecká sněmovna České republiky v pátek schválila novelu stavebního zákona, která má za cíl zrychlit a zjednodušit proces povolování staveb. Tato novela, předložená vládní koalicí pod vedením premiéra Andreje Babiše, přináší zásadní změny ve fungování stavebních úřadů. Mezi klíčové body této novely patří sloučení stavebních řízení pod jeden úřad, což by mělo usnadnit celý proces a eliminovat byrokracii. Novela také zavádí novou strukturu stavebních úřadů, které budou fungovat pod státem a budou mít krajské pobočky. Tuto změnu si od schválení novely slibují nejen vláda, ale i stavebníci a odborníci, kteří dlouhodobě kritizují složitost a zdlouhavost současného systému.
Nové stavební úřady by měly být schopny vyřídit žádosti o povolení staveb v jednom řízení, což znamená, že na konci procesu bude stačit jediný razítko. Tento krok je vnímán jako pozitivní změna, která by měla přispět k rychlejšímu rozvoji bydlení a dalších stavebních projektů. Očekává se, že novela pomůže zmírnit nedostatek bytů a podporovat ekonomický rozvoj v regionech. Předložená novela však musí projít ještě posouzením Senátu, což může znamenat další úpravy a diskuze o jejích jednotlivých bodech.
Kritika opozice a obavy z efektivity
I přes schválení novely se opozice vyjádřila kriticky. Opoziční strany, které v hlasování zůstaly proti, upozornily na nedostatečné připomínkové řízení a na to, že návrh byl předložen jako poslanecký, což podle nich omezuje možnosti veřejné diskuse. Kritici poukazují na to, že novela může vést k kolapsu stavebního řízení, pokud se stávající úředníci nebudou chtít přizpůsobit novému systému a přejít z obcí do státní správy. Opoziční politici se obávají, že zjednodušení procesu povolování staveb ve skutečnosti zvýhodní developery a velké investory na úkor běžných občanů, kteří se snaží postavit nebo zrekonstruovat své domy. „Zákon nahrává developerům a nedonese zlepšení stavebního řízení pro naše občany,“ uvedla Michaela Šebelová, předsedkyně klubu STAN.
Další obavy vyjádřil poslanec KDU-ČSL Petr Hladíka, který konstatoval, že novela obsahuje řadu změn, které mohou být nevýhodné pro běžné občany. „Ten, kdo má silná ramena a hodně peněz v kapse, tomu jste to zjednodušili,“ dodal. Ráda se k této problematice vyjádřila i Olga Richterová, předsedkyně pirátských poslanců, když označila přístup koalice za nezodpovědný a prokorupční. Podle ní novela zpomalí procesy pro běžné lidi a neřeší otázku dostupného bydlení, spíše jde naproti zájmům velkých investorů.
Historie a kontext novely stavebního zákona
Novela stavebního zákona navazuje na původní legislativu z roku 2021, která byla připravována po mnoho let. Předchozí vláda Petra Fialy se však rozhodla zrušit státní stavební správu, která byla součástí předchozího návrhu, a prosadila zachování stávajících úřadů. Nová podoba zákona se snaží reagovat na dlouhodobé výtky ze strany odborné veřejnosti a občanů, kteří se potýkali s byrokracií a zdlouhavými procesy. V rámci novely mají všechna krajská města dostat právo vydávat své vlastní stavební předpisy, což dosud platilo pouze pro Prahu, Brno a Ostravu. Tato změna by měla přinést větší flexibilitu a přizpůsobení regionálním potřebám. V případě odvolání rozhodnutí stavebního úřadu bude muset nadřízený orgán rozhodnout a nebude moci vrátit věc k novému projednání, čímž se má eliminovat zdlouhavý proces známý jako „ping-pong“. Novela tak přináší komplexní změny, které by měly mít dlouhodobý dopad na české stavebnictví a rozvoj území.
